Dörrar och beslag i Solnas hus

Solna är en kommun av lägenheter. Enligt Solna stad finns det cirka 40 000 bostäder i kommunen, och bara en procent av dem är villor eller radhus. Resten är lägenheter i flerbostadshus, fördelade på stadsdelarna Bergshamra, Haga, Hagalund, Huvudsta, Järva, Råsunda, Skytteholm och Ulriksdal. För den som funderar på dörrar och lås betyder det att frågan nästan alltid har två parter: du själv och den som äger huset.

Hyresrätt eller bostadsrätt

Av lägenheterna i Solna är cirka 60 procent bostadsrätter och 40 procent hyresrätter. Det spelar roll för vem som bestämmer över dörren.

• I bostadsrätt är det föreningens stadgar som avgör vad som är ditt ansvar. Ofta är lägenhetsdörrens lås och beslag medlemmens sak, medan porten och de gemensamma utrymmena sköts av föreningen.
• I hyresrätt är det hyresvärden som äger dörren och i regel ansvarar för låsen. Det du själv har lagt till kan däremot bli ditt ansvar.

Exemplet Signalisten

Signalisten är Solna stads allmännyttiga bostadsstiftelse och äger och förvaltar cirka 4 000 hyresrätter. Deras regler visar hur ansvaret kan se ut i praktiken:

• Har du en säkerhetsdörr ansvarar Signalisten för båda låsen.
• Har du själv installerat ett tillhållarlås står du för underhållet av det.
• Signalisten använder säkerhetsdörrar upp till och med skyddsklass 3.
• Att installera en säkerhetsdörr räknas som en standardhöjning och ger högre hyra, och leveranstiden är cirka åtta veckor från beställning.
• Signalisten råder den som har säkerhetsdörr att meddela sitt försäkringsbolag, eftersom det kan ge fördelar i försäkringen.

Andra hyresvärdar har egna regler, så läs ditt avtal eller fråga förvaltaren.

Vardagens småfel

De flesta fel på en lägenhetsdörr är små: ett handtag som glappar, ett fall som inte går i lås eller en nyckel som går trögt. Många av dem kan du åtgärda själv, och i kapitlen om lösa handtag, tröga lås och smörjning går vi igenom hur. I en hyresrätt anmäler du felet till hyresvärden innan du byter några delar.

När dörren inte går att låsa

Ett annat läge är när dörren har skadats vid ett inbrott eller inbrottsförsök och inte längre går att låsa. Ring 112 om brottet pågår. Annars anmäler du det till polisen på 114 14 eller polisen.se, kontaktar hyresvärden eller föreningen och ser till att dörren blir låst samma dag. Är det kväll och ingen förvaltare svarar finns det jourlåssmeder i kommunen, till exempel solna-lassmed.se, som kan säkra dörren tills den lagas ordentligt.